人民日?qǐng)?bào)聚焦：保利發(fā)展保障性租賃住房創(chuàng)新實(shí)踐
近日，2025《人民日?qǐng)?bào)》“光影中國(guó)”影像采風(fēng)行走進(jìn)福建福州，聚焦保利發(fā)展在保障性租賃住房領(lǐng)域的創(chuàng)新實(shí)踐。
從“找房難、通勤遠(yuǎn)”的奔波焦慮，到“小戶型、全功能”的安定從容；從“一間屋、一個(gè)人”的孤島生活，到“有溫度、有社群”的融合社區(qū) ——?保利正以“和寓而安”的居住新范式，更以獨(dú)創(chuàng)的“5X5矩陣式服務(wù)”，重新定義保障性租賃住房的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，悄然改變著新市民與青年的居住體驗(yàn)。
住房問(wèn)題事關(guān)民生福祉與發(fā)展大局。保利深入貫徹落實(shí)國(guó)家“租購(gòu)并舉”戰(zhàn)略，持續(xù)探索保障性租賃住房高質(zhì)量發(fā)展路徑。
在福州晉安湖三創(chuàng)園旁，作為中央財(cái)政支持的住房租賃試點(diǎn)項(xiàng)目，保利和寓精準(zhǔn)承接地方人才戰(zhàn)略，打造“戶型精、價(jià)格穩(wěn)、區(qū)位優(yōu)、服務(wù)專”的保障性住房樣本。項(xiàng)目年度出租率達(dá)99.34%、續(xù)租率72.31%，這份市場(chǎng)認(rèn)可的背后，正是“5X5矩陣式服務(wù)”帶來(lái)的差異化競(jìng)爭(zhēng)力，體現(xiàn)了政策、企業(yè)與青年需求的深度契合。
從“有得住”到“住得好”
家不僅僅是滿足居住需求的空間，更是精神生活的舒適區(qū)和情感歸屬地。保利秉持“和寓而安”的品牌理念，構(gòu)建專屬青年的生活空間與服務(wù)體系。在福州保利和寓，20㎡左右的小空間內(nèi)，睡眠、收納、餐廚功能齊全，租金長(zhǎng)期穩(wěn)定，切實(shí)減輕青年租房壓力。一位租戶表示：“這里不像臨時(shí)落腳點(diǎn)，20平米該有的全都有，線上就能辦租務(wù)，關(guān)鍵是不用操心。”
項(xiàng)目以拎包入住為標(biāo)準(zhǔn)，融合全功能戶型設(shè)計(jì)與便捷通勤優(yōu)勢(shì)，更嵌入“五大智能云服務(wù)”，實(shí)現(xiàn)信息透明化、租務(wù)線上化、安全云守護(hù)等便捷體驗(yàn)，形成高性價(jià)比解決方案。
更具創(chuàng)新意義的是，保利將商品住宅開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)引入租賃住房，針對(duì)Z世代需求研發(fā)“睡眠、衛(wèi)浴、休閑、餐廚、收納、晾曬”六大功能模塊精裝戶型；公區(qū)配套共享辦公區(qū)、24小時(shí)健身房、籃球場(chǎng)等設(shè)施，搭配智能硬件與云端服務(wù)，解決青年工作與生活割裂、服務(wù)響應(yīng)慢的痛點(diǎn)。
從空間保障到情感歸屬
安居不僅是空間保障，更是情感歸屬的構(gòu)筑。針對(duì)當(dāng)代青年社交需求強(qiáng)、精神追求高的特點(diǎn)，保利和寓以“五大群島化活動(dòng)”為核心，開展鄰里節(jié)、落日 LIVE、主題派對(duì)等近百場(chǎng)社群活動(dòng)，涵蓋音樂(lè)、美食、萌寵、改造等多元場(chǎng)景。
青年們不僅獲得個(gè)人獨(dú)立空間，更融入了有溫度、有活力的社區(qū)大家庭。“最驚喜的是這里的社區(qū)氛圍和專屬服務(wù)，有專屬管家對(duì)接需求，還能通過(guò)社群認(rèn)識(shí)很多志同道合的朋友。”一位租戶開心地說(shuō)。
“和你一起，美好安家”。保利和寓通過(guò)有溫度的產(chǎn)品、有創(chuàng)意的活動(dòng)，更以“五個(gè)一對(duì)一服務(wù)”（一戶一禮、一房一驗(yàn)等）拉滿生活儀式感，努力營(yíng)造青年與自我、與鄰里、與城市的美好氛圍，實(shí)現(xiàn)客戶“住得更好、交互更多、體驗(yàn)更佳”的服務(wù)愿景。
從首次相遇到不斷續(xù)租
保利在福州打造的保障性租賃住房項(xiàng)目，不僅提供優(yōu)質(zhì)房源，精準(zhǔn)匹配產(chǎn)業(yè)青年職住平衡需求，更以“5X5矩陣式服務(wù)”構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系，規(guī)范市場(chǎng)，為當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰赓U住房樹立品質(zhì)標(biāo)桿。
項(xiàng)目構(gòu)建全周期、標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，依托“五大服務(wù)觸點(diǎn)”覆蓋看房、選房、簽約、交租、退租全流程。從入住前的交付指引、入住后的節(jié)日關(guān)懷，到配套服務(wù)的持續(xù)升級(jí)，保利將服務(wù)融入每一個(gè)生活細(xì)節(jié)。而72.31%的高續(xù)租率，就是市場(chǎng)對(duì)保利公寓“5X5矩陣式服務(wù)”體系的直接認(rèn)可。
如今，保利和寓在全國(guó)34座城市布局3萬(wàn)+品質(zhì)房源，從“住有所居”到“住有宜居”，再到“住有樂(lè)居”，保利和寓為更多城市青年打造安心、舒心的理想居所，為城市推進(jìn)職住平衡、人才引進(jìn)和新型城鎮(zhèn)化建設(shè)提供了有益借鑒。
和寓而安，美好同行。保利將為助力更多新市民、青年人實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想！